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　　中证报中证网讯（记者李梦扬）近日ღ✿，在上海市委金融办ღ✿、上海金融监管局天生赢家一触即发ღ✿！ღ✿、上海市规划资源局ღ✿、中国信托登记有限公司等相关部门的指导和支持下ღ✿，上海信托正式落地全国首单以不动产设立的家庭服务信托ღ✿，标志着不动产信托登记实施在上海实现了新突破ღ✿。

　　上海市日前发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》ღ✿。上海信托表示凯发国际ღ✿，自《通知》发布以来ღ✿，上海信托坚决落实ღ✿、快速响应试点工作ღ✿，本次落地的不动产信托财产登记案例ღ✿，将运用场景进一步拓展到家庭财富定向传承吃饭时还在她身体里K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ✿！ღ✿、独居老人特殊需要等普适领域ღ✿，再次展现了信托服务民生需求的独特价值ღ✿。

　　具体来看ღ✿，上海信托介绍ღ✿，此次上海信托落地的“房产+现金”混合财产家庭服务信托ღ✿，与北京聚焦于特殊需要ღ✿、公益慈善场景的项目形成差异化吃饭时还在她身体里ღ✿，更加贴近大众家庭需求ღ✿。该项目委托人将名下一套商办公寓作为信托财产ღ✿，并追加现金资产ღ✿，通过公寓的长期租赁以获取稳定的现金流ღ✿，短期用于补充母亲养老金ღ✿，保障晚年生活ღ✿，后续待子女成年后进行传承ღ✿，将支持其个人发展凯发国际ღ✿。信托设立后ღ✿，该公寓及现金资产即独立于委托人ღ✿、受益人的其他财产ღ✿，有效实现了资产隔离ღ✿，防范未来可能发生的债务或婚姻等风险ღ✿，确保资产安全用于既定目的凯发国际ღ✿。此方案一站式解决了委托人关于母亲养老保障ღ✿、子女未来支持ღ✿、家庭财产保护ღ✿、投资房产有效管理等多重核心诉求吃饭时还在她身体里K8ღ✿，ღ✿，充分展现了信托工具在满足个性化ღ✿、复合化家庭财富管理需求方面的独特价值和灵活性ღ✿。

　　作为全国首单不动产设立的家庭服务信托ღ✿，上海信托表示凯发国际凯发国际ღ✿，上海信托将在本次实践的基础上ღ✿，持续优化不动产信托的设立ღ✿、登记ღ✿、运营管理流程ღ✿，提升专业受托能力ღ✿。在推动配套完善上ღ✿，为不动产信托在设立ღ✿、持有凯发国际ღ✿、收益分配等环节的税收政策提供实践依据和思路建议ღ✿，呼吁并推动相关配套制度的完善ღ✿，这是不动产信托能否规模化ღ✿、普惠化发展的关键ღ✿。

　　“后续ღ✿，上海信托将拓展服务更多场景ღ✿，探索将不动产信托模式应用于更广泛的民生需求场景吃饭时还在她身体里ღ✿，如特殊需要ღ✿、公益慈善ღ✿、风险处置等K8凯发ღ✿。ღ✿。同时ღ✿，还会不断续加强在不动产运营管理ღ✿、跨周期现金流规划凯发国际ღ✿、全面风险管理以及企业或家庭沟通服务等方面的能力建设k8凯发国际官网ღ✿。ღ✿，为更多企业或家庭提供专业吃饭时还在她身体里ღ✿、安心ღ✿、长期的不动产受托服务ღ✿。”上海信托称ღ✿。